注文住宅の修理を一番する必要がある部分は、屋根と外壁です。これらの部分は建物を外部の要因から守る役割を果たしており、長期間の使用により劣化や損傷が生じる可能性が高いためです。まず、屋根は気象条件に常にさらされるため、風雨や紫外線による影響を受けやすい部分です。屋根材の劣化やひび割れ、雨漏りの発生などが問題となることがあります。

定期的な点検を行い、早期に異常を発見し修理することで、建物内部の被害を最小限に抑えることができます。次に外壁も同様に気象条件や外部からの影響を受けるため、塗装の剥がれやひび割れ、劣化が生じる可能性があります。外壁の劣化が進むと、結露や湿気の問題が発生し、内部の状態にも影響を及ぼすことがあります。外壁の定期的なメンテナンスや修理は、住宅の寿命を延ばす上で重要です。

さらに窓やドアも修理が必要な箇所です。これらの部分は日常的な使用によって摩耗や磨耗が生じやすく、気密性や防音性が低下することがあります。また、ガラスの割れや不具合も修理が必要です。窓やドアの動作や性能を保つためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。

最後に注文住宅では配管や設備類も修理が必要な要素です。水道や電気、ガスなどの設備は、長期間の使用によって劣化や故障が生じる可能性があります。特に水漏れやガス漏れの問題は、安全性や快適性に影響を及ぼすため、早急な修理が必要です。以上の要素から見ると、注文住宅の修理を一番する必要がある部分は屋根と外壁、窓やドア、配管や設備類など建物の外部と内部を守る要素です。

これらの部分に定期的なメンテナンスや修理を行うことで住まいの寿命を延ばし、快適な居住環境を維持することができるでしょう。